Apartamentele noi se scumpesc. Cu cât au crescut, luna aceasta, preţurile

18.09.2015

Preţurile cerute de dezvoltatorii imobiliare pentru locuinţele noi sunt în creştere. Trendul ascendent este demonstrat atât de comparaţia cu luna august, cât şi cu nivelul raportat în urmă cu un an, arată o analiză a Imobiliare.NET

Cele mai mari creşteri s-au raportat în cazul apartamentelor cu 2 şi 3 camere, preţul mediu avansând chiar şi cu peste 2.500 de euro.

Conform analizei, preţul mediu de vânzare al garsonierelor din Bucureşti, în septembrie, construite după 2010, este de 33.718 de euro. În urmă cu un an, preţul mediu al garsonierelor noi era de 32.800 de euro.

Creşterea este mai remarcabilă în cazul locuinţelor cu 2 camere, unde preţul mediu de vânzare a proprietăţilor construite după 2010 este 57.054 de euro, mai mare cu circa 2.500 de euro decât în urmă cu 12 luni.

Şi în cazul locuinţelor cu 3 camere a urcat vertiginos în septembrie 2014. O astfel de locuinţă era scoasă la vânzare cu 90.351 de euro, în vreme ce în august, preţul mediu ajunsese la 92.964 de euro, iar acum prețul a crescut până la 94.660 de euro.

Apartamentele cu 4 camere sunt singurele care au au înregistrat o scădere faţă de ultimele 12 luni, atunci când preţul mediu era de 166.631 de euro, în timp ce o locuinţă similară, dar construită după 2010, ajunge luna aceasta la 165.389 de euro.

„Evoluţia ascendentă a preţului apartamentelor noi poate fi pusă pe seama ofertelor tot mai variate ale dezvoltatorilor imobiliari, care vin în întâmpinarea clienţilor cu o serie de facilităţi care le lipsesc apartamentelor vechi. Astfel, cererea pentru apartamentele noi creşte, iar acest lucru are o influenţă şi asupra preţului de vânzare a locuinţelor. Pe viitor, cererea fiind în creştere, ne putem aştepta la apariţia unor noi ansambluri rezidenţiale, urmând ca preţurile să se stabilizeze sau poate chiar să scadă, în funcţie de numărul de noi locuinţe ce vor intra pe piaţă”, au explicat reprezentanţii Imobiliare.NET.