Apartamentele au continuat să se ieftinească şi în luna aprilie, o statistică realizată de AnunturiParticulari.ro arătând o reducere a prețului mediu solicitat de proprietari cu 1-2%, față de luna precedent.

Comparativ cu prima lună a acestui an, declinul este de 2-4% față de prima lună a anului, iar faţă de luna aprilie din 2013, preţurile sunt mai mici cu 5-6%.

În plus, numărul de oferte scoase pe piață în primele patru luni din acest an este cu 10% mai mare față de aceeași perioadă a anului trecut, în perioada ianuarie-aprilie 2013 fiind scoase pe piață aproximativ 10.000 de apartamente, iar în lunile ianuarie-aprilie din acest an numărul de oferte a ajuns la 11.000 de apartamente.

“Cererea crescută de apartamente generată de ofertele foarte bune de finanțare și de promovarea agresivă a creditelor ipotecare făcută de către bănci, a fost compensată de numărul mare de oferte scoase pe piață de către proprietari. Numărul în creștere de apartamente scoase pe piață este principalul factor care conduce la scăderea continua a prețurilor, dar care poate să genereze brusc o inversare a acestui trend”, au explicat reprezentanţii AnunturiParticulari.ro.

31.311 euro, preţul mediu pentru o garsonieră

Pentru o garsonieră, prețul mediu solicitat în aprilie a fost de 31.311 euro, cu 1% mai mic decât în luna martie 2014 și cu 6% mai mic decât în urmă cu 12 luni, când prețul mediu era de 33.363 euro.

Numărul garsonierelor scoase la vânzare a crescut la 2.324 de unităţi în primele patru luni din 2014, față de 1.921 în primele patru luni din 2013, doar luna trecută proprietarii punând la vânzare 552 garsoniere.

Prețul mediu solicitat pentru un apartament de două camere în aprilie a fost de 50.462 euro, cu 1% mai mic decât în luna precedentă și cu 5% mai mic decât cel solicitat în urmă cu 12 luni când prețul mediu pentru un apartament de 2 camere era de 53.307 euro.

În ultima lună proprietarii au scos pe piață 1.038 apartamente cu două camere, în timp ce numărul ofertelor în primele patru luni ale acestui an a avansat la 4.636 de apartamente de 2 camere, față de 4.080 în primele patru luni din 2013.

Scădere de 1% a preţurilor pentru apartamentele cu 3 camere

Pentru apartamentele de trei camera, prețul mediu cerut de particulari a fost de 70.019 euro, cu 1% mai mic decât în luna precedent. În această lună proprietarii au scos pe piață 763 apartamente cu trei camera, în timp ce în primele patru luni ale anului au fost puse la vânzare 3.339 de apartamente de 3 camere.

Şi prețul mediu pentru un apartament de patru camera a scăzut în aprilie. Astfel, acesta a ajuns la 92.813 euro, cu 2% mai mic decât în luna precedent.

Numărul ofertelor pentru acest tip de unităţi a ajuns în perioada ianuarie – aprilie la 959, față de 950 în primele patru luni din 2013. În ultima lună proprietarii au scos pe piață 208 apartamente cu 4 camere.