Prețurile apartamentelor 2020. Anul curent ar putea aduce o creștere de 10% a prețurilor din sectorul imobiliar. Estimarea se referă la zonele cu potenţial de dezvoltare economică, conform unui studiu realizat de RE/MAX România și imobiliare.ro.
Prețurile apartamentelor 2020. Costuri medii
Costul proprietăţilor a avut uşoare creşteri în 2019, în trimestrul al treilea atingând o medie de:
- 1.610 euro/metru pătrat (mp) în Cluj-Napoca
- 1.380 euro/mp în Bucureşti
- 1.230 euro în Timişoara
- 1.010 euro/mp în Iaşi
Prețurile apartamentelor 2020. O fază de maturitate
”Raportat la evoluţia pieţei imobiliare din România, aceasta se află, de o bună perioadă de timp, într-o fază de maturitate şi se va menţine astfel. Nu se află într-un boom imobiliar, dar nici nu va intra într-o criză, aşa cum s-a speculat în ultima vreme. Doar dacă la nivel mondial se vor declanşa fenomene imobiliare extreme, atunci, în mod firesc, şi România va fi afectată”, a afirmat preşedintele RE/MAX România, Răzvan Cuc.
Prețurile apartamentelor 2020. Topul țărilor cu cele mai scumpe locuințe
În topul ţărilor europene cu cele mai scumpe locuinţe se află Franţa, cu 4.016 euro/mp, urmată îndeaproape de Marea Britanie, cu un preţ mediu de 3.753 euro/mp. În Olanda, care se află la mijlocul clasamentului, locuinţele sunt vândute, în medie, cu 3.405 euro/mp.
Prețurile apartamentelor 2020. Capitale europene
În topul capitalelor europene, locuinţele din Paris au avut anul trecut cel mai mare preţ pe metru pătrat la vânzare – 12.910 euro, reprezentând 321% din media preţurilor la nivel naţional. Comparativ, în Bucureşti, preţul mediu este de peste nouă ori mai mic, respectiv 1.380 euro/mp.
Piața din România
Piaţa de profil din țara noastră cunoaşte o tendinţă de creştere constantă, iar 40% dintre respondenţi consideră că cel mai puternic factor de influenţă a acesteia în decursul lui 2019 a fost creşterea preţurilor proprietăţilor.
De asemenea, 13% dintre respondenţi au considerat că scăderea nivelului de proprietăţi disponibile la vânzare a fost cel mai puternic factor de influenţă a pieţei în 2019, 9% au apreciat că factorul determinant a fost accesul dificil la surse de finanţare, iar 8% – cererea de achiziţii în creştere.
Studiul a fost realizat de RE/MAX România şi imobiliare.ro, pe un eşantion de 208 respondenţi, specialişti în imobiliare, din 34 de oraşe de la nivel naţional, şi evidenţiază principalele caracteristici ale pieţei imobiliare în perioada analizată (decembrie 2018 – octombrie 2019).
Citește și Câte mașini circulă pe străzile din România?
