Preţurile apartamentelor s-au stabilizat în ianuarie

04.02.2016

Prima lună din 2016 a adus, pentru prima dată în ultimii trei ani, o stabilizare a prețurilor cerute de proprietari pentru locuinţele situate atât în zonele centrale, semicentrale și de nord ale Capitalei cât și în cele de est, sud și vest, conform analizei HomeFinders.

Astfel, dacă în prima lună din anii anteriori, proprietarii solicitau prețuri cu mult mai mari decât în celealte luni ale anului, anul acesta, pretențiile acestora s-au moderat. Prin urmare, prețurile medii s-au menținut exact la același nivel din decembrie 2015: 70.000 de euro pentru apartamentele din centru, semicentru și nord și 52.000 de euro pentru zonele de est, sud și vest. Comparativ cu luna ianuarie a anului 2015, aceste prețuri sunt cu 7,89%, respectiv 3,7% mai mici.

Pe tipuri de locuinţe, cele cu trei camere sunt singurele care s-au menținut la aceeași valoare înregistrată în decembrie 2015. Prețul pe care proprietarii l-au cerut în ianuarie pentru aceste tipuri de locuințe din zonele semicentrale, centrale și de nord ale Capitalei este de 79.000 de euro. În estul, vestul și sudul Bucureștiului, valoarea medie solicitată este de 60.000 de euro.

„De remarcat este faptul că, pe ambele segmente de piață, în ianuarie, cele mai multe oferte s-au înregistrat pentru apartamentele cu două camere: 1.326. Acestea au consemnat o scădere a prețurilor, atât în centrul, semicentrul și nordul Capitalei, cât și în zonele de est, sud și vest. În centru și nord, un apartament cu două camere este cu 3,33% mai ieftin decât în decembrie 2015 și costă, în medie, 58.000 de euro. În celelalte zone, scăderea prețului solicitat este mai mică, de 1.96%. Aici, un astfel de apartament are o valoare medie de 45.000 de euro”, se arată în analiza citată.

Pe de altă parte, apartamentele cu patru camere s-au apreciat în ianuarie. În centru, semicentru și nord, preţul lor a crescut cu 5,26%, la 100.000 de euro. În zonele de est, sud și vest, avansul a fost de 4,65%, iar prețul mediu din luna ianuarie se ridica la 75.350 de euro.

 

 

Citiți și despre: